广州市越秀区沿江中路298号甲级写字楼江湾新城办公房产出售

项目简介:
国有企业拟公开转让位于**市**区沿江中路298号江湾**C幢18A、B、C共三套办公房产（以下简称“标的房产”）。标的房产权属清晰，权证齐全，无抵押担保，可整体打包或单套购买，价格面议。现面向社会公开招商，诚邀意向客户垂询洽谈、实地看房。

一、房产概况
标的房产坐落于**市**区沿江中路298号江湾**C幢，证载用途为办公，具体信息如下：
具体位置 面积（㎡） 楼层 总层数
C 幢 18 层 18A 室 99.44 18层 20层
C 幢 18 层 18B 室 89.13
C 幢 18 层 18C 室 181.68
合计 370.28

二、位置示意及平面图（详见附件）

三、周边配套
交通出行
紧邻沿江中路城市主干道，可连接**内环路，通往**CBD、**、**等区域；步行可达地铁2****广场站、6****广场站，周边覆盖多条公交线路，市内及城际出行便捷高效。
商业配套
地处**传统商务核心区，周边金融机构、企业集聚；****酒店、商业综合体与便民商业网点，可满足商务接待、会议会务、员工餐饮等多元办公需求。
政务医疗
**区为**市政务核心区域，周边省、市、区多级政务服务机构集聚，企业办事便利；****医院与社区医疗**，可满足企业员工日常就医需求。
休闲生态
雄踞珠**岸一线江景带，部分楼层拥揽开阔珠江景观视野；****广场、东濠涌公园等城市休闲空间，生态环境宜人，可丰富办公间隙休闲场景。

四、核心优势
沿江办公空间，格局灵活适配
标的房产位于中高楼层，采光通透，视野开阔；三套房产权属独立，可单套独立使用，也可打通整合为大面积办公空间，可适配企业总部、区域办事处、专业服务机构等多元办公需求。
成熟商务楼宇，专业服务保障
江湾**为区域内成熟商务楼宇，配备充足客货电梯、立体停车场等硬件设施；****酒店管理团队提供物业服务，****酒店商务配套，可支撑企业稳定高效运营。
城央办公资产，自用配置均可
**区珠江沿岸办公资产供应有限，区域商务租赁需求较为稳定，标的房产既可满足企业自用办公需求，也可作为资产配置考虑。
国企公开转让，交易规范透明
国有资产交易按相关规定履行程序，公开、公平、公正推进，交易流程规范、可靠。

五、交易须知
如上信息仅供参考，标的资产以现状为准，欢迎对此项目有意者来电咨询，我司将协助贵方进行现场踏勘、了解资产情况及解答交易流程相关问题。
负责人：任经理
联系电话：139****3301