年产10万吨ADC发泡剂一体化工程转让/租赁项目（青海）

项目推介信息表（设备及闲废类）

标的名称

年产10万吨ADC发泡剂一体化工程转让/租赁项目（**）

转让方名称

****

项目所在地

**省**市

资产类别

工业用地、地上建（构）筑物、化工生产一体化工程

转让价格

面议

转让/招商/出租

转让/出租

资产描述

（类别、型号、性能、应用场景）

本次转让标的为年产10万吨ADC发泡剂一体化工程，资产构成含工业用地、地上建（构）筑物、化工生产装置、储运设施及公用工程配套设备。土地面积314946.2㎡，房屋建筑面积110320.87㎡，主要包括：

①生产装置：1套10万吨/年离子膜烧碱装置（配套盐水精制及尾气处理）、1套次钠吸收装置、5万吨产能的水合肼装置、1套水合肼冷冻蒸发装置、3套联二脲生产装置、1套ADC氧化装置、2套甲醛生产装置、2套乌洛托品生产装置、1个盐酸解析厂房。

②储运设施：化学品储罐区4个、各类储罐21个（单罐容积1100—1500m3），物流仓储库房3个（单个约2000㎡）；

③公用工程：110KV变电站一座，两台容量为50MVA变压器，35KV变电站一座，10KV配电室13个，变压器26个；

④预留用地：厂区内预留空地100亩以上。

资产现状

﹒资产位于**省**市柴达木循环经济试验区核心区、****园区内，土地用途为工业用地，土地使用权无争议。

﹒厂区内部生产装置、储运设施及供电系统配套完整，水、电、管网等公用工程体系已建成投用；另有超100亩预留空地，可支撑后续技改、转产或产业链延伸。

﹒区域远离集中居民区，周边以**、化工工业用地为主，环境本底适合盐化工、精细化工类项目落地。

交易方式

﹒交易地点：**省海西州格****工业园区

﹒标的数量与质量均以移交时现场实物现状为准进行交接，转让方不承担任何质量保证责任

﹒具体转让/租赁范围以现场实物及转让方界定为准。

项目亮点

1.区位优越，物流便利

****工业园区，毗邻青藏铁路、G3011柳格高速和215国道，厂区铁路专用线与青藏铁路察尔汗站接轨，大宗物料公铁联运条件完备。

2.产业链完整，复用性强

现有烧碱、水合肼、联二脲、ADC氧化、甲醛、乌洛托品等全套生产装置，从基础原料到终端产品工艺链条完整，可技改恢复产能，亦可转产其他精细化工产品。

3.配套齐全，承载力强

配套盐水精制、尾气处理等环保及工艺辅助设施，罐区、库房储运系统齐全；建有110kV变电站（2台50MVA主变）及多座配电室，供电容量充足。

4.土地充裕，预留空间

厂区占地约470亩，内部预留空地100亩以上，可满足技改扩能、**配套单元或延伸下游产业链用地需求。

5.专业园区，选址适宜

****园区，周边以**、工业用地为主，远离集中居民区，区域环保、应急体系完善，符合盐化工、精细化工项目落地的选址要求。

6.装置成熟，投产迅即

原有项目为已建成并完成试车的大型工业化装置，土建厂房、设备基础、管网、道路、消防等土建公用工程已一次性建成，相比**项目，可大量节约土建施工、报批基建周期与投资。